Mutuo: tutte le opzioni disponibili per abbassare la rata

Molte persone associano l’aumento dei prezzi solo a beni di prima necessità, alimenti, bollette e carburante, purtroppo però vengono coinvolti anche i tassi delle banche, che nell’ultimo periodo hanno incrementato anche di molto i costi di gestione e dei mutui.

Le famiglie con un mutuo conoscono bene il peso che quest’ultimo ha sulle condizioni economiche e l’impatto che ha sul reddito familiare, quindi gli aumenti già apportati e quelli previsti per il futuro spaventano non poco, obbligandole a scegliere come risparmiare.

I mutui bancari aumentati

La BCE ha recentemente dichiarato che i tassi applicati sui mutui stanno subendo un aumento dello 0,75% e la notizia ha creato un vero e proprio terrore nelle famiglie che hanno acceso un mutuo a tasso variabile, in quanto potranno assistere ad un aumento fino a 3100 euro all’anno.

Gli aumenti da parte degli istituti bancari ha l’obiettivo di ridurre il tasso dell’inflazione che è arrivato all’11%, causando aumenti in tutti i settori, inclusi alimenti, beni di prima necessità, carburante e bollette.

Fortunatamente esistono delle soluzioni che possono essere proposte alla propria banca così da accedere ad un mutuo con rate un po’ più basse, così da riuscire a mantenere un minimo potere di acquisto.

Come richiedere un abbassamento di rata

La proposta da sottoporre alla banca riguarda la rinegoziazione dell’accordo del mutuo in corso, decidendo di passare al tasso fisso o a quello variabile, ridimensionando sia il tasso in sé che lo spread applicato sui costi.

Si può anche richiedere di allungare temporalmente il mutuo così da avere a disposizione rate più basse e più abbordabili in un periodo in cui l’instabilità economica delle famiglie è alle stelle. Questa opzione però, pur abbassando momentaneamente le rate mensili, va ad aumentare quello complessivo, quindi è una decisione da prendere con molta attenzione.

Nel caso in cui non si riesca a trovare un accordo con la propria banca, si può decidere di spostare il proprio conto e mutuo su una banca differenze, che può offrire contratti più vantaggiosi e delle condizioni più ottimali per le proprie esigenze.

Le pratiche del cambio viene gestito interamente dalle banche, che si occuperanno di ogni pratica burocratica e si assumeranno anche le spese notarili e le spese di istruttoria e di perizie immobile.

L’ultima opzione disponibile riguarda la cancellazione del vecchio debito per accenderne uno nuovo, così da poter ritoccare la cifra iniziale su cui vengono posti i tassi di interessa maggiorati.